Снос гостиницы. Гостиницы с богатой историей. Подземный музей «Зарядье»

Сегодня я хочу поговорить об одном очень неоднозначном здании, сорок лет занимавшем значительную часть одного из древнейших районов Москвы и уже успевшим стать историей. Речь пойдет, конечно, о гостинице «Россия».

Построенная в 1964-1967 годах громада самого крупного в Европе отеля довлела даже над московским Кремлем, который, если я ничего не путаю, сам считается крупнейшей крепостью все той же Европы. Гигантское здание буквально оттягивало на себя все зрительные акценты при взгляде на эту часть центра столицы, в тени его стен из стекла, железобетона и алюминия терялись уцелевшие памятники старины древнего Зарядья. Споры вокруг проекта не утихали с самого момента его появления в начале 1960-х, но, несмотря на бурные протесты общественности, циклопическая гостиница была построена в непосредственной близости от Кремля и Красной площади на берегу Москвы-реки.

Вот вид на гостиницу с запада - с южной части Красной площади; фотография была сделана мною в сентябре 2004 года.

А здесь здание предстает с северо-запада в перспективе одной из улиц Китай-города близ ГУМа осенью 2003 года.

Это одна из первых фотографий, сделанных моей первой цифровой камерой в конце мая 2002 года. Такой «Россия» выглядела с северо-востока - с древней улицы Варварки.

Как было видно выше, гостиница и в самом деле зрительно и стилистически подавляла куда более скромную в размерах историческую застройку Зарядья. Стоит взглянуть на старые фотографии этого района города, чтобы оценить масштабы утраты.
Согласно археологическим данным, этот район был населен еще в XIII веке. Имя он получил от своего местоположения за длинными торговыми рядами, тянувшимися от Москвы-реки до улицы Варварки. Именно тут проходила одна из древнейших улиц города - Великая, позже названная Мокринским переулком. В 1534-1538 годах Зарядье вместе со всем Китай-городом было обнесено оборонительной стеной, отделившей этот район в том числе и со стороны реки. Долгое время из-за отсутствия стока вод Зарядье, особенно нижняя его часть, было весьма грязным местом. Выход на набережную открыли только в 1782 году с обустройством в стене Китай-города Проломных ворот.
Несмотря на престижную казалось бы близость к сосредоточию власти, район населял преимущественно мелкий торговый и ремесленный люд. Ситуация не изменилась и после 1812 года, когда практически вся застройка выгорела в большом московском пожаре. К слову, именно в Зарядье находилось Глебовское подворье - единственное место в городе, где в течение большей части XIX века дозволялось останавливаться еврейским купцам, и тут даже возникло нечто вроде гетто.
Эта и две следующие фотографии взяты мною у уважаемого usolt из его постов в сообществе hotel_rossiya . На данном снимке дан общий вид западной части Зарядья в 1930 году, что позволяет составить некоторое мнение об архитектурном облике района.

Фотография того же года, вид на Зарядье и еще густо застроенный Васильевский спуск со стороны Большого Москворецкого моста. В левом верхнем углу кадра можно заметить Покровский собор на Рву, более известный как храм Василия Блаженного.
В глубине же район этот был весьма бедным и преимущественно депрессивным, в этом смысле мало чем отличаясь от лежащей невдалеке (конечно, если рассматривать период уже после разорения криминального рассадника в последней).

Однако сомнительная честь практически полного уничтожения старинного Зарядья, вопреки распространенному мнению, принадлежит вовсе не строительству гостиницы «Россия». Начало ему было положено значительно раньше. Еще в 1934 году была снесена большая часть Китайгородской стены, и район стал полностью открыт со стороны набережной. Годом позже началось проектирование грандиозного здания Наркомата тяжелой промышленности, которое собирались строить примерно на этом же месте. И хотя проект в итоге заморозили, старые дома продолжали активно сносить, причем не только здания XIX века, но и куда более древние церкви, пережившие пожар 1812 года.
В 1947 году в Зарядье затеяли строительство одного из восьми запланированных московских сталинских высотных домов (другие семь были построены, среди прочего это главный корпус МГУ, гостиница «Украина», дом на Котельнической набережной и т.д.) Хотя строительство 32-тажного 275-метрового гиганта (именно он изображен на этом эскизе) успели начать, даже выполнили нулевой этап и возвели стальной каркас до высоты восьмого этажа, смерть Сталина поставила точку и в этом проекте. Вскоре Хрущев выступил с критикой «архитектурных излишеств», что окончательно решило судьбу амбиционной стройки. Однако к тому времени от былого Зарядья уже мало что уцелело…

В 1964 году с использованием фундамента невозведенной высотки началось строительство крупнейшей в Европе гостиницы «Россия». По иронии судьбы руководителем проекта был тот же Дмитрий Николаевич Чечулин, являвшийся главным архитектором десятилетием ранее замороженного здесь высотного дома.
Новое здание, правда, было выдержано не духе сталинского ампира, а скорее в так называемом международном стиле - развитии модернистского.
Огромное здание в плане представляло собою прямоугольник размерами 250 на 150 метров, образованный четырьмя 12-этажными корпусами, северный из которых был увенчан 23-этажной башней. В гостинице насчитывалось 3182 номера, несколько ресторанов, кафе и т.д.

Главный фасад западного корпуса, обращенного в сторону Кремля. Из-за такого расположения этот корпус считался самым престижным, тут находились только номера повышенной комфортности. Между тем до ближайшей станции метро - «Китай-город» -отсюда идти было дольше всего: приходилось сначала огибать западный вестибюль, а потом идти вдоль всего северного, и только после этого можно было попасть на Варварку около входа в южной части площади Варварских ворот.
Вдали можно видеть Старое Английское подворье XVI века (в свое время подаренное Иоанном IV Грозным английским купцам и отобранное царем Алексеем Михайловичем после Английской революции, послужившей формальным предлогом, на деле же главную роль сыграли интересы меркантилизма) и угол храма Максима Блаженного на Варварке самого конца XVII столетия. Кое-какие памятники старины все же пережили градостроительные метаморфозы середины прошлого века.

Увенчанный башней северный фасад. Насколько я понял, в неофициальном гостиничном «табеле о рангах» этот корпус стоял на втором месте после западного. Тем не менее здесь уже встречались довольно-таки дешевые стандартные номера. В башне же, если не ошибаюсь, кроме ресторанов находились только люксы и полулюксы - там мне останавливаться не доводилось.

К северному вестибюлю подходила автомобильная эстакада, видимо, когда-то предназначенная в основном для туристических автобусов. Мне, часто жившему в этой гостинице, начиная с 2002 года и до самого ее закрытия, ни разу не доводилось видеть движение по этой эстакаде.
Между тем наземные стоянки были достаточно обширны. Случались попытки сделать их платными, но всякий раз они заканчивались неудачей, вероятно, в борьбе с антимонопольщиками.
Кстати, с такси здесь вообще было очень просто. Дело в том что поблизости находится Старая площадь, где расположены соответствующие госструктуры, а шоферы служебных авто, возвращающиеся порожними, всегда не прочь заработать, благо бензин бесплатный, за амортизацию машины также платить не из своего кармана. Так что стоило выйти на Варварку, поднять руку - и максимум через пять минут уже можно было за удивительно небольшие по столичным меркам деньги ехать в салоне чванливой чиновничьей BMW или Audi с российским триколором вместо индекса региона на номере. Доводилось мне таким образом разъезжать и на машине с мигалкой, правда, последняя была отключена.
Вдали можно видеть храм Геогрия Победоносца на Псковской горке XVII-XIX веков.

Фотографий восточного корпуса, к сожалению, у меня нет, хотя первое время из соображений экономии я чаще останавливался именно там. В феврале 2002 года, когда я впервые жил в «России», прельщенный ее удобным для командировочного расположением, двухместный номер (я не любил тесные одноместные, благо разница в цене обычно была смехотворной) стоил тысячу рублей в сутки. Однако на тот период пришлось начало стремительного подорожания столичных гостиниц. Уже к середине года цена стандартного номера подскочила на 40%, а в апреле из таких номеров стали убирать холодильники. В итоге уже в августе того же года я предпочел перебраться в «Измайловскую» (примерно на пару лет, пока там в свою очередь не начались неприятные новые веяния), где за меньшие деньги тогда можно было снять куда более приличный номер: с новой мебелью, чистым ковролином на полу, современной сантехникой, холодильником и т.п.
В противоположность восточному южный корпус я фотографировал. Это его вид с противоположной стороны Москвы-реки поздней осенью 2002 года. Тут видно, что выходящая к реке часть «России» из-за разницы высот с Варваркой была построена на 10-метровом стилобате, облицованном коричневым полированным гранитом. Южный корпус отличается от остальных отсутствием отдельного вестибюля для проживающих: даже стойка размещения у него общая с восточным.
Дело в том, что в южной части здания в 1971 году открылся концертный зал «Россия» на 2500 мест, а в стилобате разместили двухзальный кинотеатр «Зарядье».

Вот он, южный вестибюль, служащий входом в концертный зал.

Вид с 10-метровой высоты стилобата на Раушскую набережную. Именно из-за этой красочной картины я, пока не хватало денег на номера повышенной комфортности западного крыла, предпочитал останавливаться в считавшемся наименее престижным южном корпусе.

У юго-восточного угла гостиницы сохранилась церковь Зачатия св. Анны, что в Углу XV-XVI веков.

Этот снимок я сделал в ноябре 2003 года, когда первый и единственный раз остановился в одноместном номере с окном, выходящим во внутренний двор. Если ничего не путаю, я тогда вообще не собирался выбирать «Россию», но надо было срочно лететь, а в «Измайловской» не оказалось устраивающих меня номеров. Зато у меня остался этот снимок, на котором хорошо видно не только башню, но и концертный зал «Россия».

Настало время показать сам номер этой трехзвездочной гостиницы. Снимков стандартных номеров у меня, увы, нет, почему-то не догадался в свое время их фотографировать, так могу предложить только виртуальную экскурсию по двухместному номеру повышенной комфортности западного корпуса с видом на Кремль. Это вид прихожей из комнаты. Слева можно видеть дверь стенного шкафа, по правую руку находится вход в санузел.

Вот последний собственной персоной.

Стоил такой номер, если мне не изменяет память, от 3500 рублей где-то в самом начале 2005 года до 4200 рублей к декабрю. Меня порадовало, что там, в отличие от стандартных номеров, был телефонный аппарат, подключенный к европейской розетке, то есть его легко было отключить, просто выдернув штекер. В стандартных же номерах шнур наглухо уходил в стену. Это было неприятно, если вспомнить, как часто звонили поздними вечерами агентства, предлагающие услуги дам легкого поведения. До сих пор улыбаюсь, как вспомню грудной томный голос с придыханием в трубке выдающий перл: «Молодой человек, а вам не одиноко одному?» Агентства явно были местные, как-никак в гостинице действовала весьма строгая пропускная система, а самих таких контор наверняка было несколько, так как, невзирая на резкие отказы, разные дамы звонили по нескольку раз за ночь, что весьма раздражало, не говоря уже о том, что банально мешало спать. В номерах повышенной комфортности я сразу после заселения выдергивал телефон из розетки на все время своего пребывания в Москве - и не знал печали. В стандартных же номерах я по необходимости вскоре освоил хитрый трюк командировочных: на ночь снимал трубку и клал рядом с аппаратом, а чтобы не беспокоило пищание свободной линии, нажимал любую цифру, что переводило телефон в режим набора номера, и он замолкал.

На некоторых этажах западного корпуса была медленная 10-мегабитная локальная сеть с бесплатным выходом в Интернет, но вообще эту услугу не гарантировали: очень часто сеть банально не работала. Я обычно ходил в Интернет по имеющемуся у меня бесплатному диалап-аккаунту. Правда, в «России» приходилось платить по рублю за минуту соединения с городским номером (в «Измайлово-Бета» я платил только за само соединение что-то около двух рублей, а потом просто не отключался, что было куда удобней). К слову, где-то в марте 2002 года в «России» заблокировали номера доступа основных операторов междугородней и международной IP-связи (вроде «Зебры-Телеком» и т.д.). Таким образом гостиница пыталась увеличить спрос на услуги своих телефонистов по заоблочным ценам. Однако эта хитрость легко обходилась: менеджеры «России» не догадались заблокировать номера техподдержки указанных операторов, так что я звонил именно саппорту и просил переключить меня на основную линию.

Из-за вида на Кремль такой номер стоил на пару сотен рублей в сутки дороже, чем такие же, но с окнами во двор.

Ей-богу, подобные утренние картины стоили небольшой переплаты!

Да и вечерние тоже.

Иногда перед сном я выключал свет, отдергивал шторы и подолгу сидел в кресле, любуясь открывавшимися видами.

Впрочем, дневные городские пейзажи центра столицы были в общем-то не менее интересны.

Снимок сделан мною в декабре 2005 году, когда линия горизонта еще не вспучилась башнями Москва-сити. Тогда я еще не знал, что гостинице осталось жить считанные дни.

Вид на начало улицы Варварки: еще не изуродованные Нижние торговые ряды, Гостиный двор и церковь Великомученицы Варвары XIX века.

Теперь подобными шикарными видами из окон никому любоваться уже не дано: гостиницу «Россия» закрыли 1 января 2006 года, и уже в марте того же года начали ее снос, по сути разборку, обошедшуюся в головокружительную девятизначную сумму не в рублях.
И вот гостиницы уже давно нет. Пойдя на компромисс с протестами общественности, сохранили лишь вычлененный из объема здания концертный зал «Россия».

Что построят на месте, где когда-то стояла «Россия», до сих пор неизвестно. Не исключено, что экономический кризис превратит даже этот лакомый кусок земли в перманентную строительную площадку. Сомневаюсь, что бюджет Москвы от этого выигрывает.
Можно ругать авторов былой гостиницы за то, что они своим детищем изуродовали сердце столицы. Однако лично у меня нет убежденности в том, что новые творения градостроительного «гения», которые рано или поздно поднимутся в Зарядье, украсят Москву: слишком уж много примеров прямо противоположного. Историческую застройку они в любом случае не вернут. Однако поживем - увидим.
Ну а моя грусть о сносе «России» носит слишком частный характер: мне жаль, что я не смогу теперь за разумные деньги останавливаться в таком месте с его изумительными видами, мне жаль и гибели одного из свидетелей тех счастливых лет уходящей молодости…

Ко Дню города в столице на месте снесенной гостиницы «Россия » построили, пожалуй, самый необычный парк страны - «Зарядье». Это первый новый крупный парк в центре Москвы за последние 70 лет. Для примера, парк Горького появился в 1928 году. А последним из созданных в историческом районе города парков стал в 1950 году Таганский с детской зоной.

Парк «Зарядье» в Москве в субботу, 9 сентября, осмотрели президент Владимир Путин и мэр столицы Сергей Собянин . Пока обычных посетителей сюда не пускают. В эти выходные первыми парк увидят школьники, многодетные семьи, воспитанники детских домов и интернатов, гости по пригласительным билетам. Для всех желающих парк откроют ‪в понедельник, 11 сентября, в 10.00‬. Вход свободный.

В числе первых в парке «Зарядье» в Москве побывали корреспонденты «КП». Рассказываем о том, ради чего действительно стоит ехать в "Зарядье".

1. Собственно парк.

Он занимает площадь 10,2 гектара, то есть около 100 тысяч квадратных метров. На них воссоздали четыре климатические зоны России - смешанный лес, северный ландшафт, степь и заливные луга . Повсюду высадили около 1 миллиона растений из этих мест, как оригинальные, так и копии, адаптированные для московской погоды. Например, на севере – можжевельник и ягель, в степи - душистые травы, кормовые растения и злаки, в смешанном лесу – деревья, ельник, березовая роща, пойменные растения. А на заливных лугах появились два пруда глубиной до 1,1 метра с кувшинками. Главный сюрприз ждет москвичей весной, когда зацветут все высаженные растения.

Пешеходные маршруты по парку выложили разным покрытием. Одни дорожки – твердые, из плитки, камня, дерева, а другие – мягкие, из грунта, травы, растений. Часть тропинок – с подогревом.

Из-за природных перепадов высот здесь получились зеленые террасы с лестницами. По ним можно спуститься от Варварки к Москворецкой набережной и подняться обратно. В парке запрещены масштабные постройки, поскольку рядом находятся объекты всемирного наследия ЮНЕСКО - Московский Кремль и Красная площадь. Зимой тут будет работать главная снежная горка Москвы. По предварительным расчетам, в "Зарядье" смогут отдыхать до 10 миллионов человек в год.

2. "Парящий мост"

Над Москворецкой набережной и Москвой-рекой словно летит воздушная конструкция в виде буквы «V». Это уникальный мост, единственный в России - у него 70-метровая консоль без единой опоры. Высота над рекой – 15 метров. Общая длина моста – 244, 4 метра. Несущую конструкцию моста сделали из бетона, украшения - из металла, а настил – из дерева.

Над водой повисла смотровая площадка с видами на Кремль, храм Христа Спасителя и высотку на Котельнической набережной. Мост испытали на прочность, закинув на него груз в 240 тонн. Это значит, что 3 - 4 тысячи человек смогут одновременно находиться на смотровой площадке. Для безопасности на мост поставили высокие ограждения, чтобы никто не смог перелезть через них или перепрыгнуть.

Внимание! Место для красивых селфи. Но, увы, праздничные салюты посмотреть отсюда не получится. Из-за правил безопасности мост на время фейерверков закрывают, поскольку салютные установки находятся совсем рядом с ним на Москворецкой набережной. Эти же органичения действуют на остальные "висячие" площадки в парке - открытые терассы на крышах Медиацентра и ресторана "Восход". Рекомендуем любоваться салютом просто с холмов в парке и на самой комфортной точке - в большом амфитеатре с лужайкой рядом со "стеклянной корой".

3. "Стеклянная кора" с видом на Красную площадь

Одна из крупнейших в городе открытых площадок для концертов, шоу и спектаклей. На площади 1 гектар ее накрывает металлический каркас из стеклянных треугольников. Под этой «корой» находятся 1600 мест для зрителей Большого амфитеатра и смотровая площадка. Под боком – малый открытый амфитеатр на 400 мест с большим медиаэкраном.

Это зона с регулируемым микроклиматом и вечнозелеными растениями субтропиков - лианы, папоротник. Под чудо-крышей будет на 5 - 10 градусов теплее, чем на улице. Для этого над амфитеатром и пешеходными дорожками спрятаны инфракрасные обогреватели.

Чтобы летом люди не задохнулись от жары под стеклянной крышей, в «коре» разместили открывающиеся створки для проветривания. А еще поставили разбрызгиватели мелких водяных капель. Кроме того, «кора» напичкана солнечными батареями.

Со смотровой площадки под «корой» открывается шикарный вид на Кремль и Красную площадь. Внимание! Место для красивых селфи.

Но внимательнее во время подъема на смотровую площадку под "корой". Лестницу сделали как можно ближе к естественной природе - из травы и мелких камней, поэтому берегите ноги. Лучше заранее надеть удобную обувь. Это, кстати, пригодится и во время прогулок по всему парку. Здесь много эко -троп - из стелющихся по земле растений, с мелкими и крупными камнями, с мягким немного проваливающимся под ногами травяным "ковром".

4. Ледяная пещера

На площади 1 тысяча квадратных метров раскинулась инсталляция-лабиринт. Днем температура в ледяной пещере не будет опускаться ниже минус двух градусов, а вечером - ниже минус пяти.

Заходишь и словно за секунды перелетел из Москвы на Крайний Север, в холод Арктики и Антарктики . Внутри всюду иней и лед, подсвеченные светодиодами. С помощью видеопроекций и закадрового текста зрителям расскажут о северной флоре и фауне. В час в «леднике» могут побывать 130 человек. Сейчас пещеру пока готовят к работе. Специальные охладители нагоняют холод и лед внутри этой комнаты. В ближайшее время сюда начнут пускать зрителей.

5. Подземный музей «Зарядье»

В специальном переходе от парка к набережной можно увидеть фрагмент Китайгородской стены XVI века, таможенные печати и монетные клады. В полу в стеклянной витрине прямо под ногами посетителей, то есть по витрине можно ходить, лежат фрагменты мостовой древней московской улицы - Великой. А еще на стендах - старинное оружие и конское снаряжение, 3D-модель берестяной грамоты конца XIV – начала XV века.

А на Москворецкой набережной появилась прогулочная зона с выходом к воде, причалом, кафе и магазинами.

ВЫБОР «КП»

В полет над Москвой

Главная фишка Медиацентра парка "Зарядье" – интерактивный комплекс, в котором показывают фильмы с «эффектом присутствия». Их два - «Полет над Россией» и «Полет над Москвой». Зрители проносятся над городами и селами нашей страны от Камчатки до Санкт-Петербурга . Садишься в кресло и тебя обдает брызгами гейзеров, тепло вулканов, обдувает ветром и уносит в даль. Или можно полетать над бульварами и площадями Москвы, сталинскими высотками и небоскребами «Сити».

Сейчас пока крутят 8-минутный фильм «Полет над Москвой». Скоро появится и вариант с городами России. На один сеанс могут попасть 39 человек. Всего за час комплекс принимает 195 человек.

ЧТО ЕЩЕ ПОСТРОИЛИ

Научно-познавательный центр «Заповедное посольство».

В нем на площади 3 300 квадратных метров находятся Ледяная пещера, кафе напротив флорариума, сувенирный магазин и бар около Ледяной пещеры.

В оранжерее (флорариум) под стеклянной светопроницаемой крышей выращивают цветы или картошку. Но без земли - в полузакрытых контейнерах, в которых корни растений питают специальным раствором с удобрениями. Инженерные системы точно настраивают для них влажность, температуру воздуха и режим освещения. По такой технологии все желающие могут вырастить на выбор любое из 500 экземпляров и 30 видов растений.

В цифровом медиакомплексе «Машина времени» - показы фильма о парке "Машина времени «Зарядье»". Здесь 60 мест, панорамный экран на 360 градусов и высотой 5 метров, видеопроекция на пол, объемный звук и спецэффекты (дым, пар, запахи). За час кино могут посмотреть 180 человек.

В научном центре - площадка для проведения экспериментов, конференций, лекций, семинаров и уроков по биотехнологии, микробиологии, генетике, экологии и географии. Программы центра рассчитаны на посетителей всех возрастов - от школьников до взрослых. Любопытный факт: во время строительства подземного перехода часть разобранных камней древней Китайгородской стены перенесли в «Заповедное посольство» для отделки стены главного входа.

Многофункциональный «Медиацентр»

На входе - пять электронных панелей «Москва сейчас» с информацией о парке, событиях городской жизни, афишей. По всему парку работают еще 14 таких стоек. В них можно купить или заказать билеты на выставки или мастер-классы в парке, построить экскурсионный маршрут по столице.

Рядом находится туристский информационный центр, медиастудия, магазин сувениров и подарков (в холле Медиацентра). В декабре слева от сувенирного магазина откроется кафе. Пока здесь работает только барная стойка. В Медиацентре есть все, что нужно – от гардеробов и просторных холлов до комнаты матери и ребенка.

В выставочном зале общая площадь – более 600 «квадратов». Уже в сентябре зрители увидят здесь первую экспозицию - «Русская Арктика. Герои северных экспедиций». Выставка продлится по февраль 2018 года. На ней покажут подлинные предметы из арктических экспедиций, быт полярников в суровых условиях первых арктических зимовок и современных полярных станций.

Затем в марте 2018-го откроется выставка «Изображая Россию…». На ней увидим 60 пейзажей русских художников XVIII – XX веков из собрания Третьяковской галереи.

Информационный павильон «Купол»

Около входа в парк со стороны Васильевского спуска. На стенах и потолке в многочисленных QR –кодах «зашифрована» история парка. Чтобы ее прочитать, нужно навести смартфон или планшет на код. Информация отобразится на экране гаджета. Это можно сделать как с помощью своего мобильника, скачав на него специальную программу, так и с планшетом, который здесь же бесплатно выдают напрокат. В «Куполе» находится полномасштабный макет парка.

Отреставрированные 11 старинных храмов вдоль улицы Варварка

Это собор, колокольня и корпуса Знаменского монастыря, церкви Варвары Великомученицы, Максима Блаженного, Георгия Победоносца, Зачатия Святой Анны. Рядом - палаты бояр Романовых и палаты Старого Английского двора, Китайгородская стена.

КСТАТИ

В парке все сделано без заборов, бордюров, оград и других препятствий. Во всех переходах и павильонах есть специальные лифты. В прогулочной зоне – скамейки для отдыха. Кстати, по огромной зеленой лужайке рядом со "стеклянной корой" можно ходить, бегать, лежать, играть. Как и на многих газонах парка. По словам разработчиков, растения на прогулочных маршрутах подобрали так, чтобы они все выдержали.

Для безопасности посетителей работает охрана и круглосуточная сеть видеокамер. Из них – 364 для наружного наблюдения и 49 для внутреннего наблюдения. По всему парку, в том числе и на "парящем мосту", стоят колонны с кнопкой вызова экстренных служб.

Из павильонов и прогулочных зон сделаны выходы с лестницами и лифтами, ведущими на подземную парковку.

Для детей - недалеко от входа со стороны Москворецкой улицы работает бесплатная игровая площадка с лазилками из дерева. Рядом - скамейки из бревен.

Бесплатные туалеты с мылом, туалетной бумагой и электрическими сушилками для рук - по всему парку, как отдельные со входом с улицы, так и в павильонах с массовым посещением, например, в "Заповедном посольстве", Медиацентре со входом внутри зданий.

Бесплатный Wi-Fi на улице в парке и в павильонах. Авторизация такая же, как в метро. Ловите сеть, вводите номер своего телефона во всплывающем «окошке», в ответ получаете код подключения и – вы в интернете!

В ближайшее время в парке поставят бесплатные зарядные устройства для гаджетов.

С улицы Варварка откроют выходы прямо в парк, обустроив единую пешеходную зону от Красной площади и Кремля к «Зарядью». В этот прогулочный маршрут войдут Рыбный и Богоявленский переулки, а также Биржевая площадь. По нему москвичи и туристы будут ходить в парк от станции метро «Площадь Революции». Маршрут соединит парк «Зарядье» с Никольской улицей. Она тянется от Красной площади к Лубянской и с 2013 года закрыта для машин.

А что с филармонией?

Ее откроют в следующем году под «стеклянной корой». С одной стороны здание «вкопано» в холм так, что можно будет гулять по крыше. Открытым останется только полностью стеклянный фасад.

В концертном комплексе с двумя сценами и партером-трансформером в большом зале поместится 1560 зрителей, в малом зале – 400 зрителей. Филармония связана с соседними открытыми сценами амфитеатром. В концертном зале есть отдельная студия звукозаписи.

ГДЕ ПЕРЕКУСИТЬ

В парке работают кафе, автоматы с напитками и снеками, передвижные тележки с едой.

Известный ресторатор Александр Раппопорт открыл здесь сразу два заведения, где можно плотно пообедать или просто выпить чашечку кофе:

Гастрономический центр «Зарядье» - это фуд-корт с русской кухней и только отечественными продуктами. В нем восемь зон – «островов», в каждой из которых свои блюда. В «Лепильной» будут кормить пельменями и варениками, в «Пироговой » - расстегаями и кулебяками, «У самовара» - блинами и сдобными булочками. В кафе есть и морская зона с устрицами, крабами, лангустинами и креветками, мясная - с грудинкой, балыком, бастурмой, бужениной и птицей на вертеле, супная - с ухой и похлебками. Все можно будет купить навынос. Есть летняя и зимняя веранда.

Ресторан «Восход». Классический ресторан с кухней народов СССР - борщ, манты, плов, драники, чебуреки, шпроты и шашлыки. В интерьере обыграли мысли человека 60-х годов о наших днях. За огромным окном - зеленая трава парка «Зарядье» и панорамный вид на Кремль и Васильевский Спуск. Ресторан пока закрыт. Посетителей начнут принимать в 20-х числах сентября.

Всего в кафе и ресторане - 644 посадочных места. При этом еду на вынос могут взять до 350 человек в час.

КАК ДОБРАТЬСЯ

Парк «Зарядье» находится в центре Москвы на «пятачке» между улицей Варварка, Китайгородским проездом, Москворецкой набережной и Москворецкой улицей. Ближайшие станции метро - «Китай-город», «Площадь Революции». Удобнее заходить в парк со стороны Москворецкой улицы и набережной или Китайгородского проезда.

Вход свободный.

Сюда можно будет попасть ежедневно ‪с 10.00 до 22.00‬ в порядке живой очереди.

ВНИМАНИЕ!

Очереди в "Зарядье" есть везде и немаленькие - на вход в парк, в туалет, на показ фильма с панорамой 360 градусов об истории Зарядья, во флорариум и даже на уличные точки для съемки с красивыми видами. В среднем придется ждать по 15 - 20 и более минут в зависимости от наплыва посетителей.

Еще нюанс - обязательно надевайте удобную одежду и обувь, особенно если хотите подробно осмотреть весь парк. Ходить придется не только по удобной гранитной плитке, но и по траве, в том числе болотистой в северной зоне парка, крупным и мелким камням, по земле, деревянным мостикам и настилам, по лестницам, пандусам и по холмам. Несмотря на это, гулять по парку не сложно, поскольку даже природные маршруты рассчитаны на комфорт. Для инвалидов и пожилых есть удобные дорожки, съезды и лифты.

Пока не все точки с едой открылись, на всякий случай захватите с собой воду и перекус. И, конечно, не забудьте фотоаппарат! В парке "Зарядье" с любой площадки получаются шикарные снимки с видами на центр Москвы.

ЦЕНЫ

В познавательном центре «Заповедное посольство»:

Занятия – взрослые - 600 руб., дети в возрасте 6 – 18 лет – скидка 20 процентов от тарифа, студенты – скидка 10 процентов от тарифа, мастер-классы – в среднем 1000 - 1500 руб. При оплате по карте "Тройка" - скидка 5 процентов.

Ледяная пещера – бесплатно.

В Медиацентре:

Цифровая панорама 360 градусов с 5-минутным фильмом о парке "Машина времени «Зарядье»" - 600 руб. (взрослые). Детям до 14 лет – скидка 75 процентов от тарифа, от 14 до 18 лет – 50 процентов. Пенсионеры, многодетные семьи – бесплатно в льготный час с 10.00 до 11.00 по понедельникам, средам и пятницам;

Фильм с «эффектом присутствия» «Полет над Москвой» - 600 руб. (взрослые), 300 руб. (дети). Пенсионеры, многодетные семьи – бесплатно в льготный час с 10.00 до 11.00 по понедельникам, средам и пятницам. Посетителей начнут пускать в конце сентября.

В археологическом музее в подземном переходе:

Осмотр экспозиции – 100 руб. (взрослые), дети, студенты, специалисты-археологи – бесплатно, пенсионеры, многодетные семьи, инвалиды – скидка 20 процентов от тарифа.

На все аттракционы и экспозиции с билетами в парке бесплатно могут попасть дети-инвалиды до 18 лет, инвалиды и участники войны, инвалиды 1 и 2 группы, труженики тыла.

В торговых точках:

Мороженое – 70 руб., вода 0,5 л – 50 руб., хот-дог – 100 руб. Цены на еду кафе и ресторанах станут известны позже.

Сувениры (время работы магазина – 9.00 – 21.00):

Футболка с символами Зарядья и Москвы – до 1 тыс. руб.;

Кружка – 800 руб.;

Игрушка ручной работы (животные, куклы в народных костюмах) – 1 – 1,5 тыс. руб.;

Свитшот с ручной вышивкой шелковыми нитями с видами Москвы – 4 тыс. руб.

ИЗ ИСТОРИИ ВОПРОСА

На этом месте собирались построить восьмую сталинскую высотку

За прошедшие десятки лет в самом центре Москвы, у стен Кремля, могло появиться что угодно. Сначала в 30-е годы прошлого века была снесена центральная часть застройки Зарядья. Вместо старинных особняков наметили поставить здание Наркомата тяжелой промышленности. Проект так и остался на бумаге. Потом здесь собирались построить восьмую, последнюю из сталинских высоток. По проекту главного архитектора Москвы Дмитрия Чечулина в здании высотой 275 метров планировалось 32 этажа.

К весне 1953 года успели залить основание высотки с техническим этажом. Под ним находился двухъярусный бетонный бункер-бомбоубежище. Стальной каркас здания подняли до восьмого этажа. Но после смерти Сталина строительство прекратили, а каркас разобрали. В 1962 - 1967 годах в Зарядье появилась гостиница «Россия» на сохранившемся от высотки основании.

В 2004 году гостиницу решили снести. На ее месте должен был появиться многофункциональный гостинично-офисный комплекс в 6 этажей вместо 12, с подземной парковкой на 2,5 тысячи мест и общей площадью 410 тысяч квадратных метров. «Россия» закрылась 1 января 2006 года. В марте началась разборка здания, которая завершилась через год.

В январе 2012 года на встрече Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина было решено разбить парк на оставшемся от гостиницы пустыре площадью 13 гектаров. В том же году Мос­комархитектура объявила международный конкурс на лучшую концепцию парка - было подано 87 заявок от 450 компаний из 27 стран мира. Победителем конкурса стал международный консорциум во главе с архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro.

С сентября 2014 года по июль 2015 года - демонтаж конструкций гостиницы «Россия» и инженерная подготовка участка.

С июля 2015 года по сентябрь 2017 года – строительство, озеленение и благоустройство.

В День города, 9 сентября 2017 года - открытие парка «Зарядье». Он назван в честь исторического района в центре Москвы, в южной части Китай -города, - Зарядье. Это место находилось за торговыми рядами на Красной площади.

В мае 2018 года - открытие филармонии с многофункциональным концертным залом.

СКАЗАНО

Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин:

- «Зарядье» - без всякого преувеличения уникальный парк, причем не только для Москвы, но и для Европы , а по масштабности этот проект и вовсе не имеет аналогов в мире. Еще каких-то 5 лет назад мало кто мог представить, что в самом сердце столицы, у стен Кремля, на самой дорогой в городе земле может появиться общественное пространство. «Зарядье» стал первым парком, построенным в пределах Бульварного кольца за последние 200 лет, и первым в России примером реновации огромной городской территории с сохранением ее исторической идентичности. «Зарядье» уникально и с точки зрения строительной и архитектурной части. Это сложнейший проект, реализованный в рекордно короткие сроки. Строительные работы заняли всего 2,5 года.

ВОПРОС РЕБРОМ

Сколько денег потратили на парк?

На строительство парка деньги выделяли из городского бюджета. Изначально на проект собирались потратить более 5 миллиардов рублей. Но по данным столичной мэрии стройка в итоге обошлась в 14 миллиардов рублей. Из них:

Почти 9,5 млрд. рублей - возведение всех наземных построек и подземного паркинга на 430 мест;

860 млн. рублей - "парящий мост"

3,69 млрд. рублей - благоустройство парка. Это 62 тыс. кв. метров зеленых насаждений, 8 км дорожек, в том числе 1,8 км из них – с подогревом, скамейками, освещением, навигацией. В парке высажено более 1 млн. растений, среди которых 760 деревьев и 7 тысяч кустарников.

Кстати, после решения строить парк «Зарядье» московские власти отказались от утвержденного проекта по строительству на этом месте более 400 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, с оплатой в бюджет города порядка 1 миллиарда долларов.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ

Площадь парка «Зарядье» - 10,2 гектара

Благоустройство на соседних улицах – 3, 5 гектара

Паркинг – 430 мест, в том числе 5 мест – для автобусов, 17 мест – для инвалидов.

Общая длина прогулочных дорожек – 27,5 километра, в том числе с подогревом - 1,8 километра.

Скамейки из дуба и камня со встроенными лампочками для ночной подсветки – 256. А также 66 информационных табличек для удобной навигации.

Фонари - на 180 опорах развешано 460 прожекторов. Они включаются и выключаются автоматически в зависимости от погоды и времени суток.

Вся техническая «начинка» парка спрятана под землей. Вместо обычных урн установлена система вакуумной уборки мусора.

«Зарядье» - единственный парк в России, полностью оснащенный системой капельного автополива.

x HTML-код

Владимир Путин открыл парк «Зарядье». Корреспонденты «КП» в числе первых побывали в новом паркеАндрей Минаев

Вместо сероватого и "грузного" здания мэрия планировала возвести малоэтажный деловой квартал. Планы пока так и остались планами: за прошедшие семь лет удалось только разобрать "Россию". Ну а пустырь площадью 13 гектаров, образовавшийся рядом с Кремлем, теперь скрывается за гигантским рекламным плакатом.

Вместо сталинской высотки

Первая масштабная реконструкция Зарядья, одного из древнейших районов города, доминантой которого предстояло стать "России", началась в 1930-х годах. На тот момент район вдоль Москва-реки, между улицей Разина (сейчас Варварка) и Москворецкой набережной, был застроен двух- и трехэтажными каменными домами. На нижних этажах находились лавки и склады, а на верхних жили ремесленники, торговцы и мелкие служащие. Реконструкция квартала была включена в Генплан развития столицы, который в 1935 году утверждал Иосиф Сталин. В итоге за несколько лет большую часть строений в Зарядье уничтожили.

На освободившейся площадке в 13 гектаров сначала планировалось построить здание для Народного комиссариата тяжелой промышленности СССР (так называемый Дом промышленности). Однако позднее было решено отдать участок под второй Дом Совета народных комиссаров. Над проектом работали знаменитые советские архитекторы братья Веснины. Строительство объекта, однако, так и не началось - как и многих других проектов из Генплана: во время войны стране было не до Дома Советов.

После 1945 года Весниных сменил главный архитектор Москвы Дмитрий Чечулин. Перед ним была уже другая задача - спроектировать на этом месте сталинскую высотку. Первый камень здания на 2000 кабинетов заложили в день 800-летнего юбилея Москвы, а к 1953 году уже был огромный стилобат, под которым размещалось двухуровневое бомбоубежище. Стальной каркас был возведен до уровня восьмого этажа.

Очередная стройка в Зарядье сорвалась из-за смерти Сталина. К проекту вернулись спустя 6 лет, когда Чечулин предложил построить на готовом стилобате гостиницу. Старожилы архитектурного сообщества говорят, что архитектор специально ездил за рубеж, чтобы перенять зарубежный опыт строительства гостиниц, и даже консультировался с представителями компании Hilton.

После этого стальной каркас начали разбирать и строить на его месте новое здание. В строй оно было введено только в 1967 году, когда весь советский народ праздновал 50-летие Октябрьской революции.

"Россия" состояла из четырех 12-этажных корпусов, построенных из железобетонных конструкций и ориентированных по сторонам света. Корпуса были поставлены замкнутым прямоугольником и образовывали внутренний двор. В центре северного корпуса гостиницы была надстроена 21-этажная высотная часть. Гостиница была рассчитана более чем на 2700 номеров различных категорий. В комплекс зданий также входили рестораны, библиотека, парикмахерская, комнаты отдыха и даже автосервис. В 1971 году в южном корпусе открыли крупнейший в стране концертный зал "Россия" и двухзальный кинотеатр "Зарядье" на 1500 мест. До середины 1970-х годов "Россия" значилась в Книге рекордов Гиннеса как самая большая гостиница Европы. Ну а ГКЦЗ "Россия", в свою очередь, также стал престижнейшим залом страны, который уступал только сцене Государственного Кремлевского Дворца.

Гостиница "Россия", 1988 год. Фото РИА Новости

"Россия" сразу после открытия получила почетное звание "гостиницы №1", заселиться в которую, как правило, можно было только по большому блату или по разнарядке сверху. Основной контингент отеля составляла элита советского общества, особо отличившиеся труженики и иностранцы из дружественных стран. В 1977 году "Россия" вновь установила рекорд, но на этот раз в негативном плане. 25 февраля 1977 года в северном корпусе гостиницы возник пожар, вошедший в историю как один из крупнейших пожаров ХХ века не только в России, но и в мире. Писатель-полярник Владимир Санин написал об этом целый роман, а режиссер Алексей Тизенгаузен снял документальный фильм. Кроме того, возгорание увековечили в виде мозаики на здании ГОЧС Москвы. В результате пожара, в тушении которого участвовали 1400 пожарных, погибли 42 человека, более 1000 человек удалось спасти.

После распада СССР представители новой политической элиты, российские предприниматели, зарубежные бизнесмены и туристы также предпочитали останавливаться именно в "России". В общей сложности за годы своей работы советская "гостиница номер 1" приняла более 10 миллионов гостей. Однако в последние годы, когда в столице появились отели всемирно известных гостиничных операторов, "Россия" утратила свой суперпрестижный статус.

Ожидаемое решение

Новый "черный день" в истории "России" наступил в 2004 году, когда столичные власти приняли решение о сносе гостиницы. Чиновники уверяли, что гостиница обветшала, морально устарела и вообще такое строение никак не вяжется с обликом современного мегаполиса. В ноябре 2004 года мэрия провела конкурс по подбору инвестора проекта сноса гостиницы и строительства на ее месте нового многофункционального комплекса (МФК). В торгах приняли участие три компании: структура концерна Strabag в тандеме с Dubai Investments, "Монаб" ("дочка" "Еврофинанс Моснарбанка") и принадлежащая бизнесмену Шалве Чигиринскому "СТ Девелопмент". Первые два участника предложили инвестировать в проект 2 и 1,45 миллиарда долларов соответственно, а Чигиринский предложил на порядок меньше - 830 миллионов долларов. Несмотря на это, конкурсная комиссия выбрала именно "СТ Девелопмент", которой предстояло построить комплекс малоэтажных зданий (максимум 6 этажей) общей площадью 410 тысяч квадратных метров.

Для участников рынка итоги конкурса сюрпризом не стали, так как Чигиринский входил в группу девелоперов, близких к столичным властям. Наверняка, в курсе этого были и другие участники конкурса, однако на результаты торгов отреагировали они по-разному. Зарубежные инвесторы, в очередной раз подивившись загадочной русской душе, решили не ссориться с мэрией, а вот "Монаб" пошла на принцип, втянув горадминистрацию в длительный судебный процесс. В ходе сотен заседаний в различных судах компания оспаривала буквально все, что касалось проекта: процесс формирования конкурсной комиссии, итоги конкурса, законность выделения участка, заключение инвестконтракта с "СТ Девелопмент". В итоге дочка "Еврофинанс Моснарбанка" добилась локального успеха – многие ее претензии были признаны обоснованными. Впрочем, руководители компании получили лишь моральное удовлетворение, так как мэрия нашла способ сохранить проект за собой.

Сделано это было следующим образом. В 2006 году мэрия возобновила деятельность созданного в 1996 году ОАО "Россия" (100 процентов акций принадлежат правительству Москвы), которое являлось собственником гостиницы "Россия". Смысл этого шага был в том, что имущество коммерческой организации не является государственным или муниципальным, а потому на него не распространяется законодательство, обязывающее выбирать инвестора строительства или реконструкции на аукционе или конкурсе. То есть, проведение новых торгов, на которых настаивала "Монаб", стало невозможным.

"СТ Девелопмент", пока шли судебные разбирательства, работала вовсю. В частности, компания привлекла к проекту знаменитого британского архитектора Норманна Фостера и занялась сносом гостиницы. 1 января 2006 года "Россия" была закрыта, а в марте нанятые инвестором подрядчики приступили к ликвидации здания. Стоит отметить, что процесс оказался затратным, поскольку взорвать здания рядом с Кремлем власти не решились. В итоге корпуса разбирались с помощью башенных кранов. Каждая панель, из которой было построено здание, весила около 8 тонн. Бетонные блоки сплавляли на баржах по Москва-реке.

Вынужденный уход

Разборка гостиницы "Россия" в центре Москвы, на месте которой должен появиться новый гостиничный комплекс, должна была завершиться еще в 2008 году, однако впоследствии срок продлили до 2009 года. А потом в дело вмешался финансовый кризис.

Шалва Чигиринский, долги которого, по данным СМИ, в кризис достигли миллиарда долларов, заморозил все свои стройки. Для мэрии это был настоящий удар, однако чиновники заявили, что Москва самостоятельно продолжит реализацию проекта. При этом городу пришлось отказаться от проекта Норманна Фостера. Да еще и снос гостиницы затянулся – завершить работы планируется в текущем году.

Демонтаж гостиницы "Россия", 2007 год. Фото РИА Новости, Руслан Кривобок

Годом ранее Юрий Лужков подписал постановление о комплексной реконструкции кварталов 20-25 "Зарядье", где располагалась гостиница "Россия". В документе даже значилась дата окончания строительства нового МФК на Варварке – 2015 год. Однако дело с мертвой точки не сдвинулось. В марте 2011 года в СМИ появилась информация, что на месте "России" построят парламентский центр, в котором разместятся Совет Федерации и Государственная Дума. Против этой идеи высказался главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. "Лично я считаю, что парламентскому центру там не место. Чем всегда была для нас "Россия"? Местом, куда мы ходили в кино и на концерты, в кафе, к друзьям в гостиничные номера... То есть это было общественное пространство, посещаемое людьми", - отметил он, добавив, что появление парламентского центра приведет к созданию в столице очередной "закрытой" зоны.

Осмысление

Мнением главы Москомархитектуры при необходимости, конечно, пренебрегли бы, но в судьбу проекта вмешался президент России Дмитрий Медведев. В июле по инициативе главы государства было принято пока еще не оформленное юридически решение о существенном расширении границы Москвы за счет части Подмосковья. Как заявил в начале сентября мэр столицы Сергей Собянин, эти планы внесли коррективы в планы застройки территории бывшей гостиницы "Россия", так как в "новую" Москву планируется переместить федеральные исполнительные и законодательные органы.

По его словам, сейчас мэрия "осмысливает" два варианта застройки участка – парламентский центр или первоначальный проект по возведению нового квартала.

Сколько времени займет это осмысление, градоначальник не уточнил. В контексте мучительной истории проекта никто не удивится, если этот процесс затянется на неопределенное время. Тем более что инвесторов, желающих помочь мэрии в этом проекте, пока не наблюдается, да и, в конце концов, у столицы других проблем хватает, причем более насущных.

Если проект в Зарядье простоит в таком же состоянии еще несколько лет, то в Москве появится целое поколение людей, которые будут считать, что пустырь с огромными рекламами в двух шагах от Кремля - "вечный". Разрушив гостиницу "Россия", Москва лишилась одной из своих легенд, хотя легенда эта, по совести, город уродовала. Правда, не факт, что на этом месте будет построено что-нибудь менее страшное.

Власти Москвы отстояли право на реконструкцию гостиницы «Россия».

Гостиница «Россия» в Москве была построена в 1964‑1969 годах под руководством архитектора Дмитрия Чечулина. Она была возведена в историческом центре Москвы, на улице Варварка ‑ одной из старейших и красивейших улиц столицы. Почти сразу после окончания строительства она была включена в книгу рекордов Гиннеса как самый большой отель в Европе.

Здание гостиницы состояло из четырех 12‑этажных корпусов, занимающих территорию почти в 13 гектаров. Все корпуса «России» были ориентированы по сторонам света, благодаря чему гостиница обладала прекрасными видовыми характеристиками: из окон открывался замечательный вид на Красную площадь, Кремль, Собор Василия Блаженного, набережную Москва‑реки. В состав комплекса входили также знаменитый киноконцертный зал «Россия» и кинотеатр. В гостиничном комплексе было 2722 номера, благодаря чему отель одновременно вмещал свыше 5000 посетителей. Гостиница «Россия» обладала разнообразными категориями номеров, среди которых одно‑ и двухместные номера, люксы и полулюксы.

Помимо стандартного набора услуг, представляемых в любом отеле высшей категории (паркинг, конференц‑зал, бары, кафе, прачечная‑химчистка, бильярд, ресторан), гостиница «Россия» располагала собственной библиотекой, почтой, аптекой, отделением банка, медицинским центром с сауной, массажным кабинетом и солярием, бутиками, ночными клубами. К услугам гостей предлагались также туристические агентства, пункты обмена валют, игровые автоматы, сувенирные магазины, салон красоты. В последние годы гостям предоставлялась такая услуга, как Интернет-бронирование номеров. Для удобства посетителей был создан официальный сайт гостиницы «Россия», где размещалась подробная информация об отеле и его услугах.

25 февраля 1977 года в отеле вспыхнул пожар. Гостиница горела в течении нескольких часов. Погибли более 40 человек, более 1000 человек, среди которых были гости и служащие, были эвакуированы.

За все время своего существования гостиница «Россия» приняла свыше 11 млн гостей. В гостинице несколько раз проводился косметический ремонт, однако в XXI веке большая часть номерного фонда значительно обветшала. 10 августа 2004 года мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о сносе гостиницы. На месте «России» планировалось построить многофункциональный гостинично‑офисный комплекс в шесть этажей общей площадью 410 тысяч квадратных метров с подземной автостоянкой на 2,5 тысяч машиномест.

29 ноября 2004 года правительством Москвы был проведен конкурс на реализацию инвестиционного проекта реконструкции гостиницы «Россия». Победителем была объявлена компания «СТ Девелопмент», принадлежащая известному предпринимателю Шалве Чигиринскому. Победитель по условиям конкурса должен был получить в собственность 51% общей площади нового многофункционального комплекса.

Один из конкурентов «СТ Девелопмент» - «ЗАО "Монаб"» - оспорил решение конкурсной комиссии. Представитель "Монаб" заявил тогда, что проект, представленный «СТ Девелопмент», не соответствовал условиям конкурса, и в феврале 2005 года в Арбитражный суд города Москвы был направлен иск. 6 декабря 2006 года правительство Москвы, которому принадлежит 100% акций гостиничного комплекса, решило возобновить деятельность ОАО «Россия». 24 июля 2007 года в уставный капитал компании было внесено распоряжение на оформление права собственности на здание государственного концертного зала «Россия» площадью 25 375,9 квадратных метров.

Три судебных инстанции отклонили исковые требования ЗАО «Монаб» и лишь Высший арбитражный суд РФ постановлением своего президиума от 24 октября 2006 года признал итоги конкурса недействительными и отменил решение конкурсной комиссии. При этом дело было направлено на новое рассмотрение в столичный арбитраж в части признания последствий этого конкурса недействительными. К этому времени гостиница была демонтирована, как заявлял Чигиринский, на 95%.

В первой инстанции «Монаб» конкретизировал иск и попросил суд признать недействительными договоры о строительстве новых зданий. Но суд в августе 2007 года отклонил этот иск. «Монаб» обжаловал это решение в апелляции.

1 апреля 2008 года Девятый арбитражный апелляционный суд признал незаконными договоры между правительством Москвы и компанией «СТ Девелопмент» на строительство зданий на месте гостинцы «Россия».

22 октября 2008 года Федеральный арбитражный суд Московского округа подтвердил недействительность трех договоров, заключенных между правительством Москвы и компанией «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского. Таким образом, суд отклонил кассационные жалобы правительства Москвы и «СТ Девелопмент».

17 ноября 2008 года Девятый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу ЗАО «Монаб», требовавшего признать недействительным распоряжение правительства Москвы от 24 июля 2007 года о внесении здания государственного концертного зала «Россия» в уставный капитал ОАО «Россия».

Материал подготовлен на основе информации открытых источников

В 2004 году, при Лужкове, гостиница Москва на Манежной площади была снесена по невнятным причинам. Это действо было названо московскими властями «реконструкцией». Официальной версией причин сноса стали якобы морально устаревшее планировочное решение (номера гостиницы были слишком маленькой площади и не соответствовали «современным стандартам») и якобы невозможность осуществления реконструкции без полного сноса здания. Любой, даже начинающий, архитектор сразу скажет вам, что это полный бред. Можно было элементарно решить проблему банальным объединением двух-трёх номеров в один без какого-либо ущерба для строительных конструкций. Вся суть в том, что эта «проблема» не была истинной причиной демонтажа. По мнению профессора МАРХИ Вячеслава Глазычева целью «реконструкции» было воровство, так как не было никаких объективных причин для сноса такого гигантского здания в самом центре Москвы, построенного всего лишь в начале 30-х годов XX века, конструкции которого находились в удовлетворительном состоянии и могли стабильно прослужить ещё добрую сотню лет. И действительно, в процессе «реконструкции» неустановленными личностями было похищено более 87 миллионов долларов, выделенных из городского бюджета. Но, надо сказать, что в масштабах столь гигантской стройки (более 185 000 м 2) и, учитывая сложность отделочных работ, сумма похищенных средств не является столь вопиющей. Сам факт хищения — является, а сумма в масштабах стройки — нет. Она не превышает 10% от общих затрат и чисто технически обоснование такого перерасхода средств не составляет большого труда для опытных «строителей».

* * *

Гостиница Москва расположена на месте, где ещё в XIX веке протекала река Неглинка. Сейчас она заключена в подземный коллектор. Однако на протяжении всего XIX века подтопления этого участка паводковыми водами случались регулярно и лишь гидротехнические сооружения XX века позволили окончательно стабилизировать уровень грунтовых вод в данном районе в течение всего года. Квартал с «Гранд отелем», на месте которого была построена гостиница Москва в 30-е годы был расположен на месте, где когда-то проходило самое русло Неглинки. В своё время для укрепления болотистого грунта здесь было сделано свайное поле из дубовых свай. Огромные стволы были забиты во влажную землю и, благодаря свойству дуба набирать прочность, будучи погружённым в воду, грунт на этом участке был стабилизирован, что и позволило начать на нём капитальную застройку в XIX веке.

(Строительство торгово-развлекательного центра "Охотный ряд". Архивное фото)

В 1995 году Юрий Михайлович Лужков затеял грандиозное строительство на Манежной площади — торговый центр «Охотный ряд», комплекс, на несколько уровней уходящий под землю, с глубиной залегания нижнего яруса более 18 метров от поверхности. Возведение одного из крупнейших подземных торгово-развлекательных центров в Европе, площадью 63 000 м 2 , было завершено в рекордные сроки: на всё про всё ушло два года. Ещё в период начала изыскательских работ многие специалисты озвучивали опасность рытья такой огромной «ямы» в историческом центре Москвы, однако быстро проведённая по заказу московского правительства экспертиза показала, что историческим зданиям, расположенным рядом со строительной площадкой, ничего не угрожает. Но ещё в 2002-м году из уст одного заслуженного академика архитектурно-строительных наук, я услышал высказанный им в частной беседе прогноз о том, что если в ближайшее время гостиница Москва не будет снесена, то скоро она станет разваливаться сама…

В этот период в непосредственной близости от Манежной площади происходил демонтаж массивного 22-этажного гостиничного комплекса Интурист на Тверской улице, на месте которого впоследствии была возведена гостиница The Ritz - Carlton Moscow вдвое меньшей этажности.
По словам академика, это была лишь первая ласточка, за которой должна будет последовать «уже приговорённая» гостиница Москва…

Я тогда сразу вспомнил недавние (на тот момент) события в Нью-Йорке — террористическую атаку на башни-близнецы. После их обрушения, спустя сутки, в прилегающих деловых кварталах рухнули ещё несколько массивных многоэтажных зданий.

(Площадь 50-летия Октября (ныне: Манежная площадь). Архивное фото. Справа видна гостиница Москва, слева — высотное здание гостиницы Интурист)

В результате строительства подземного торгового центра уровень грунтовых вод в районе Манежной площади был искусственно существенно понижен, чтобы не допустить затопления котлована. И дубовое свайное поле под фундаментом гостиницы Москва оказалось осушенным. Деревянные сваи начали гнить. Этот процесс мог занять ещё долгий срок, однако первые его проявления следовало ожидать уже через 10-15 лет — просадка фундаментов, трещины в стенах и т.п. Но тогда результат инженерной ошибки стал бы уже явным. А учитывая высказывавшиеся опасения специалистов, можно было бы говорить не об ошибке, а о сознательно допущенной халатности или даже о целенаправленной диверсии. Поэтому спустя 7 лет после строительства ТЦ «Охотный ряд» гостиница Москва была подвержена демонтажу по смешной и явно надуманной причине. Предсказание академика сбывалось на глазах. Следы «диверсии» в ходе реконструкции были тщательно подчищены — так под новым зданием появилась гигантская многоуровневая автостоянка.

В том же 2004-м году «неожиданно» сгорело здание Манежа. Это были два самые близко расположенные к ТЦ «Охотный ряд» массивные капитальные строения. Оба — памятники архитектуры.

(Пожар в здании Манежа. Архивное фото)

(Полностью выгоревшее здание Манежа. Архивное фото)

По официальной версии, пожар начался на крыше вследствие короткого замыкания и уже через 15-20 минут охватил площадь в 9 000 м 2 , в результате чего здание выгорело полностью. Однако председатель комитета по культуре Москвы Сергей Худяков заявил тогда агентству «Интерфакс», что никакой проводки, а также электроприборов на крыше Манежа не было. Уже на следующий день после пожара Лужков выступал на московском телеканале, представляя публике проект реконструкции здания Манежа на новый «современный» лад. Там были чертежи, планы, разрезы и даже макет с благоустройством. И, конечно же, под обновлённым зданием появился новый, «спасительный» подземный уровень. Но неужели эта объёмная проектная работа была сделана всего за одну послепожарную ночь!?

(Манежная площадь. Космическая съёмка 2003 года)

P . S .
В 2005 году я проектировал московскую квартиру для одного галериста. Он содержит в Германии частный музей советской фотографии 20-30-х годов и конструктивистского искусства. Живёт на три страны: Россия - Германия - США. Богатый человек. Тот ещё «жук» — своего ни за что не упустит. Содержимое интерьеров бывшей гостиницы Москва (сталинский ампир) крайне интересовало его, как коллекционера. Он включил все свои связи, чтобы попытаться выйти на тех, у кого можно было бы приобрести эти предметы — люстры, двери, мебель, посуду, живопись (в каждом номере гостиницы и в коридорах висело по нескольку картин в стиле советского реализма); словом, его интересовало абсолютно всё. Помню, как он с нескрываемой досадой и огромным удивлением рассказывал мне, что не смог найти никаких концов, даже намёка на то, в чьих руках в итоге оказались все эти предметы. Всё, что находится сейчас в интерьерах новодела — дешёвые турецкие поделки из говна и пластика. Ни на одном аукционе и ни в одной частной коллекции эти предметы с тех пор не всплыли.